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CPL REIT est le plus gros exploitant de centres daide 006ca vie autonome au Canada en plus dt0072e un des acteurs clefs du march 0064es soins rs0069dentiels.

Central Park Lodge Long Term Care Real Estate Investment Trust possd0065 69 centres de soins prolongs0020hb0065rgeant prs0020de 9 400 personnes en Colombie-Britannique, en Alberta, au Manitoba, en Ontario et au Qub0065c. En partie par le biais de lacquisition dune socit appele0020Subacute Care, la socit possd0065 20 t0061blissements additionnels avec plus de 2 200 rs0069dentes et rs0069dents aux tats-Unis.

Conu0065 de manir0065 0063apitaliser sur des dg0072v0065ments fiscaux, les t0061blissements REIT sont crs pour possd0065r et, dans certains cas, pour exploiter des biens immobiliers rentables comme des centres commerciaux, des maisons 006cogements et des foyers de soins infirmiers. La gestion des t0061blissements est souvent sous-traite0020 0075ne autre entreprise ou 0075ne filiale. CPL REIT acht0065 des proprits exploite0073 en tant que centres de soins de longue dure0020puis loue ces proprits 0064es filiales qui sont sa proprit exclusive. Les centres REIT sont exonrs dimpt00730020au Canada sils distribuent annuellement tout leur revenu net aux dt0065nteurs dunits002e REIT nest pas non plus soumis aux impt00730020des socits ni 006cimpt00200061pplicable aux gains de capital.

Les revenus de CPL REIT ont grimps002c avec une hausse de prs0020de 20 pour cent dans le troisim0065 trimestre de 2000, comparativement au mm0065 trimestre en 1999. Les revenus se maintiennent actuellement 0070rs0020de 130 millions de dollars. En 1998, le profit de CPL t0061it de plus de 11 millions de dollars et, en 1999, la socit faisait un profit de 412 millions de dollars.

Les principaux dt0065nteurs dunits0020de CPL REIT sont Guardian Capital, Central Park Lodges et Paul Reichmann. Paul et Barry Reichmann sont g0061lement actionnaires de Central Park Lodges, une socit qui dt0069ent un contrat de gestion pour plusieurs t0061blissements dont CPL REIT est proprit0061ire.

Le conseil dadministration de CPL REIT est compos 0064e tout le gratin de ll0069te financir0065 canadienne, 0063ommencer par le prs0069dent, ga006et de limmobilier Barry Reichmann. Sig0065nt au conseil : Paul Reichmann, prs0069dent et directeur gnral de Reichmann International Development; Douglas Basset, vice-prs0069dent de CTV et lun des administrateurs de la CIBC, de Mercedes Benz Canada Inc. et de Rothmans Inc.; John Crow, ancien Gouverneur de la Banque du Canada; Darcy McKeough, ancien Trs006frier de lOntario et lun des administrateurs de Americare Corp.; et Calvin Stiller, prs0069dent et directeur gnral du Fonds de dc006fuvertes md0069cales canadiennes, professeur de md0065cine 006cUniversity of Western Ontario, administrateur de Drug Royalty Corp. et cofondateur de Diversicare.

Les t0061blissements de CPL ont t la cible de critiques sr0069euses en raison de lt0061t dp006corable des installations. Une inspection datant de mars 1999 de la socit Versa Care, proprit de CPL, 004fttawa, a dn006fmbr 00322 infractions aux normes provinciales, notamment des fauteuils roulants crasseux, des dossiers md0069caux mal tenus et un entreposage inadq0075at des md0069caments. Voici dautres conclusions du rapport du ministr0065 : une forte odeur durine dans certaines parties du foyer; des planchers, brosses, brosses 0064ents et verres 0064ents sales ainsi que des chaises, des fauteuils roulants et des marchettes

extrm0065ment sales . Les mt0068odes de prp0061ration des aliments t0061ient g0061lement dc0072ites comme peu soucieuses des valeurs nutritives, de la couleur, des textures, de lapparence et du got0020002e

Les frr0065s Reichmann sont g0061lement proprit0061ires de 53 pour cent de Balanced Care, socit qui exploite des centres daide 006ca vie autonome aux tats-Unis.